1.审计部门(mén)对建设资金的审计不影响建设单位与承建单位(wèi)的合(hé)同效(xiào)力及(jí)履行—呼和浩特(tè)绕城公路建设(shè)开发有限责任公司与河北路桥集(jí)团有限(xiàn)公司建设工(gōng)程施工(gōng)合同(tóng)纠纷案(52辑)

【提示】审计部门(mén)对(duì)建设资金的(de)审计是国家对建设单位基本建设资金的(de)监督管(guǎn)理活动,不影响建设单位与承建单位(wèi)的(de)合同效力和(hé)履行。除(chú)非(fēi)当事人在(zài)合同中有约定或(huò)者合同约(yuē)定(dìng)不明确,审(shěn)计结论不能作为工程价(jià)款结算的依据。

2.因组织工程竣工验收(shōu)的主体不适格(gé),质(zhì)监部门出具的(de)竣工(gōng)验(yàn)收报(bào)告不具有证明力—威海(hǎi)市(shì)鲸园建筑有限公司与威(wēi)海市(shì)福利企业服务公司、威海市盛发贸易(yì)有限公司拖欠建筑工程款纠纷再审案(54辑)

【提示】依照《中华人(rén)民共和(hé)国合(hé)同法》第二(èr)百七(qī)十九条、《建设工程质量管理条例》第(dì)十六条的(de)规定(dìng),组织竣工验收(shōu)既是发(fā)包人的义务,也是发(fā)包人的权利。承包人未经发包人同意以发包人(rén)的名义组织竣工验收,因(yīn)组织竣(jun4)工(gōng)主体不(bú)适合,验(yàn)收程序违法,不产生工程竣(jun4)工验收(shōu)效力。质监管理部(bù)门在没有核实上(shàng)述事实情形下出具的竣工验收报(bào)告,不具有证据的证明力,不应予以(yǐ)采信。

3.建设工程施(shī)工合同应当认定无(wú)效的(de),应参(cān)照合同约定确(què)定工程价款(kuǎn)—莫志华与东莞市长富广场(chǎng)房地(dì)产开发有限公司、深(shēn)圳(zhèn)市东深工程有限公司建设工程施工合同(tóng)纠纷再(zài)审案(54辑)

【提示】鉴于建(jiàn)设工程的特殊性,虽然合同无效(xiào),但施工人的劳动和建筑材料已经物化在建(jiàn)筑工(gōng)程中(zhōng),依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠(jiū)纷案件适用法律的解释》第(dì)二条的(de)规定,建设工程合同无效(xiào)参(cān)照有效合同处理(lǐ),应当参(cān)照合同约(yuē)定(dìng)来计(jì)算涉案工程(chéng)款。

4.违反招投标法规定(dìng)签订的建设工程(chéng)施工合同应当认定无效—江苏南通六(liù)建建设集团有限公(gōng)司与山西嘉和泰(tài)开发有限(xiàn)公司建设工程施工合同(tóng)纠纷案(àn)(61辑)

【提示(shì)】违反招投标法(fǎ)签订的建(jiàn)设工(gōng)程施工合(hé)同(tóng)应当认定无效。认(rèn)定合(hé)同无效后(hòu)依据(jù)合同(tóng)法第五十(shí)八条的(de)规定进(jìn)行处理。合同无效或者被撤销(xiāo)后,因合同取得的财产,应当予(yǔ)以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿(cháng)。有过错的乙方应(yīng)当赔偿对方因此受到的(de)损失,双(shuāng)方(fāng)都有过(guò)错的,应当各自承(chéng)担相应的责任。

5.建设工程分别签订的多份施工合同均被认定无效后,应当参照(zhào)双方(fāng)当(dāng)事人达成合意并实际履行(háng)的合同结算工程价(jià)款—汕头市建(jiàn)安(集团)公司与北京秦浪屿工(gōng)艺品有限公司(sī)建设工程施工合同纠纷上(shàng)诉案(55辑)

【提(tí)示】当事人双方就同一(yī)建(jiàn)设工程分别签(qiān)订的多(duō)份施工合同均被认定无效后,应综合缔约时建筑(zhù)市场行情、利(lì)于当事人接受、诉讼经济等因(yīn)素,参照双(shuāng)方(fāng)当事人达成合意并实际履行的合同结算工程价款。发包人就(jiù)其得(dé)到(dào)的建(jiàn)设工程价值向承(chéng)包人(rén)予以折价补偿,该补偿(cháng)款中(zhōng)包含建筑工(gōng)人(rén)工资。工程价款优先受偿(cháng)权的立(lì)法目(mù)的是为解决发包人(rén)拖(tuō)欠(qiàn)承包人工(gōng)人工(gōng)资问题(tí),处于(yú)立法政策的考虑,在建设工程施工合(hé)同无效的场合,仍然要(yào)保护承包人工程价款优先受偿权(quán)。

6.建设工程施工合同解除(chú)后承包人仍享有建设工程优先(xiān)受偿权—陕西建工集(jí)团第五建筑工程(chéng)有限公(gōng)司与陕西铠达投资集团有限(xiàn)公司建(jiàn)设工程施工(gōng)合同纠纷上(shàng)诉案(55辑)

【提示(shì)】建设工(gōng)程施(shī)工合同具(jù)有(yǒu)一(yī)定的特殊(shū)性,施工(gōng)人的(de)劳动与建筑材料(liào)已经物化到(dào)建筑工程中(zhōng),从(cóng)建设工程优先受偿权保护施工人的立法本意出发,合(hé)同解除(chú)后,承包(bāo)人对于涉案工程(chéng)仍应享有优先受偿权。

7.当事人就同一建设工(gōng)程(chéng)另行订立(lì)的(de)建设工程施工合同与(yǔ)经过(guò)备(bèi)案的中标合同实质性(xìng)内容不(bú)一致的,应当以备案的中标合(hé)同(tóng)作(zuò)为结算工程价款的根据—浙江宝业建设集团有限公(gōng)司与天津(jīn)老板娘水产食(shí)品(pǐn)物流有(yǒu)限公司、浙(zhè)江(jiāng)老板娘食品集团有限公司(sī)建设(shè)工程施工合同(tóng)纠纷(fēn)案(57辑(jí))

【提示】正常的合(hé)同(tóng)变更受到法律(lǜ)保护。对于一(yī)些以变更合同(tóng)之名,行(háng)签订“黑白合同(tóng)”之实(shí)的行为,应(yīng)当认定黑合同无效。当事人对于工(gōng)程(chéng)价款的重大变更,属于合(hé)同的实质性内容(róng)。依照《最高人(rén)民法院关于审理建设工程施工(gōng)合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十(shí)一条的规定(dìng),当事人就同一(yī)建设工程另行订立的建设工程施工合(hé)同(tóng)与(yǔ)经过备案的中标合同实质性内(nèi)容不一致(zhì)的,应(yīng)当以备案的中标合同作为结算工(gōng)程价款的根(gēn)据。

8.合同的(de)解释应当结合双方当事人约定的(de)具体内容与案(àn)件(jiàn)的实(shí)际情(qíng)况——辽宁省沈(shěn)阳溢利(lì)房地产(chǎn)开发有限公司与中国建筑 第六工程(chéng)局有限公司(sī)施工合(hé)同纠纷案(59辑)

【提示】合同的解释应当结合双方当事人约定的(de)具体内(nèi)容与(yǔ)案件(jiàn)的实际情(qíng)况(kuàng)综合做出认定。法官(guān)对(duì)于合同的(de)理(lǐ)解不能偏(piān)离当(dāng)事人订立合(hé)同时真实的意思表示。当(dāng)事(shì)人对合同的理解有争议(yì)的,应按合(hé)同所使用(yòng)的词句、合同有关条款(kuǎn)、合(hé)同目(mù)的、交易习惯及诚实信用原则,确定该条款(kuǎn)的意思表示(shì)。

9.实际(jì)施工人与承包人约定仲裁的情况下(xià)不能起诉发(fā)包(bāo)人—甘肃杰出(chū)建筑工程有限公司与(yǔ)中交(jiāo)第二公路工程局有限公司建设工程施工(gōng)合同再审审查案(àn)(60辑)

【提示】实际施工人与转包人或者违(wéi)法分包人之间约定了仲(zhòng)裁条款,实际施工(gōng)人不得以司法解释为(wéi)依(yī)据起诉(sù)发包人

10.建设(shè)工(gōng)程价款优先受偿权的权(quán)利范(fàn)围不(bú)包括因发包人违约导致的损失—中铁二十二局集团第四工程有(yǒu)限公(gōng)司与安徽瑞讯交(jiāo)通开发(fā)有限公司、安徽省高速公路(lù)控股集团(tuán)有限公司建设工程施工合同纠纷(fēn)上诉案(62辑)

【提(tí)示】《最高人民(mín)法院(yuàn)关于建设工(gōng)程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定:“建筑工程(chéng)价款包括承(chéng)包人为建设工程应当支(zhī)付的工作人员(yuán)报(bào)酬、材料款等实际(jì)支出的费用,不包括承(chéng)包人(rén)因发包人(rén)违约所造(zào)成的(de)损失。”承包人诉讼(sòng)请求中所主(zhǔ)张的因(yīn)发包(bāo)人(rén)违约造成的停窝工(gōng)损失和材料差价损失(shī),不(bú)属于(yú)建设工程(chéng)施工合(hé)同工程(chéng)价款优(yōu)先受偿(cháng)权的权利(lì)行(háng)使范围,承包人请(qǐng)求对上述两部(bù)分价(jià)款行使优先受偿权的(de),人(rén)民法院不予(yǔ)支持。

11.双方当事人已就(jiù)工程款的(de)结算数额达成(chéng)协议无需鉴定—薛理杰(jié)、陈强(qiáng)与重庆交通建设(集团)有限责任(rèn)公司、绵阳市交通运(yùn)输局(jú)等建设(shè)工程(chéng)施工合同纠(jiū)纷案(àn)(62辑)

【提示(shì)】双方当事(shì)人已(yǐ)经就工程款(kuǎn)的结算达成(chéng)协议的,应当尊重(chóng)双方当事人的(de)合意,一(yī)方(fāng)当事人主(zhǔ)张对于涉案(àn)工(gōng)程款数额进行鉴定的,人民(mín)法(fǎ)院应当不予支持。

12.《最高人民(mín)法院关于审理(lǐ)建设工(gōng)程施工合同纠纷(fēn)案件适用法(fǎ)律问题的解释》第二十六条第二款的限缩适用问题—大连(lián)恒达机(jī)械(xiè)厂与(yǔ)普(pǔ)兰店(diàn)市宏祥房地产开发有限公司、大连成大(dà)建筑劳(láo)务(wù)有限公司、大连博源建设(shè)集团(tuán)有限公司、赵学君建设(shè)工程施工合同纠纷申请再审案(62辑)

【提示】恒达机械厂系经与成大公司(sī)之间签订的钢(gāng)梁制作安(ān)装协议书(shū)而取得案涉钢梁制作安(ān)装(zhuāng)工程,并按合同约定需提供钢梁的制作、运输(shū)、安装等作业,且包工包料,可见其提供(gòng)的是专业技术安装工程并非是普通(tōng)劳务作(zuò)业,被拖欠(qiàn)的工程款并非劳务(wù)分包费用,并(bìng)不具备《建设工程司法解释》第二(èr)十六条第二款规定的(de)适用条件。恒达机械厂已按合同(tóng)约定完成的钢梁工(gōng)程承包(bāo)作业,也仅仅是(shì)宏祥公司与(yǔ)博源公司(sī)之间建设工程施工合同内容中的(de)部分施工内容,属违法分包工程,并非全面履(lǚ)行发包人(rén)与承包人之间的合同。因(yīn)此,并不符合《建设工程(chéng)司法解(jiě)释》第二十六条(tiáo)规定的情形(xíng)。

13.双方当事人对于工程没有明确的交接手续,可以工程实际投入使用时间作为计算欠付工程款的起息点(diǎn)—罗(luó)杰与五(wǔ)矿二十三冶建(jiàn)设集团有限公司(sī)、中铝国际工程(chéng)股份有限(xiàn)公司建设工程施工合(hé)同纠纷案(63辑)

【提示】双方(fāng)当事人未就工程交付达成(chéng)一致(zhì)意见,亦未有明确的交接(jiē)手续,可(kě)以以工程实际投入(rù)使用时间作为计(jì)算欠款(kuǎn)工(gōng)程款的起息点。

14.合同履(lǚ)行过程(chéng)中(zhōng)的正常变更与黑白合(hé)同的认(rèn)定—唐山凤辉房地(dì)产开发有限(xiàn)公司与赤峰建设建筑(集团(tuán))有限责(zé)任公司建设(shè)工(gōng)程施工合同纠纷案(65辑(jí))

【提示】双(shuāng)方当事人在中标合同履行过程中,为了赔偿一方停工损失而对工程价款结算方(fāng)式进行变(biàn)更约定,其实质为损失赔偿的约定,属(shǔ)于合(hé)同履(lǚ)行工(gōng)程中的正常变更,不(bú)属于最高人民法院《关于审理建设工程施工合同(tóng)纠纷案件适用(yòng)法律(lǜ)问题的解(jiě)释》第(dì)二(èr)十一(yī)条规定的(de)“黑白合(hé)同”,其(qí)效(xiào)力应予(yǔ)以(yǐ)认(rèn)定,可作为(wéi)双(shuāng)方结算的依据。

15.发包(bāo)人不得仅(jǐn)以与分包人另行签订分包合同并实际(jì)支付工程款为由(yóu),抗辩总承包人(rén)给(gěi)付分包(bāo)部(bù)分工程(chéng)款的请求—陕西省咸阳(yáng)市(shì)建筑安装(zhuāng)工程总公司与宁夏(xià)银峰房(fáng)地(dì)产开发有限公司建设(shè)工程施工合同纠纷上诉(sù)案(àn)(65辑)

 【提示】在分(fèn)包工程承包(bāo)人同时签订合法分包合同与违法(fǎ)分包合同的情形下,分(fèn)包人究(jiū)竟履行哪份(fèn)合同应当依据施工过程中形成的《工程质量验收(shōu)记录》、《工作联系函》等(děng)证据材料的记载内容进行综合判断。发包人不(bú)得仅以其与分包工程承包人签订了分包(bāo)合(hé)同(tóng)并向(xiàng)分包人实际给付了(le)工程款来抗(kàng)辩总承(chéng)包人(rén)关于分包合同工程款的给付请求。

16.发包人(rén)与实际施工人直接(jiē)签订合同的,实际施(shī)工人可以直接向发包人主(zhǔ)张权利—中(zhōng)铁二局股(gǔ)份有限公司与李春久建设工程施工合同纠纷(fēn)上诉案(65辑)

【提示】发包(bāo)人与实际施工人直(zhí)接签订的合同对于合同双方(fāng)均有约束力,实际施工人可以(yǐ)直接向发包人主(zhǔ)张(zhāng)权利(lì),不受《关于审理建设(shè)工程适用(yòng)法律问(wèn)题(tí)的解释》第二十六条规定的限制。

17.约定了平方米均价的未完(wán)工工程如(rú)何进行结算—唐山(shān)凤辉房地(dì)产开发有限公(gōng)司与赤峰建设建筑(集团)有限责(zé)任公司(sī)建设工程施工合同纠纷(fēn)案(67辑)

【提(tí)示】对(duì)于在施工合同中约(yuē)定按照平(píng)方米(mǐ)均价进行结算的(de)未完工程(chéng),对已经完工工程(chéng)部分进(jìn)行结算(suàn)时,应当尊重当事人的约定。可先以(yǐ)合同约定的(de)平方米乘以均价乘以面积计算得出的约定的总(zǒng)价款,在(zài)通过鉴定确定(dìng)已完工程道德(dé)工程量占全(quán)部工(gōng)程量的比例(lì),最后(hòu)以总(zǒng)价款乘以比例得出已完工程(chéng)的工程价款。

18.债务清(qīng)偿期限(xiàn)届满后的以(yǐ)物抵债协议(yì)的性质(zhì)与(yǔ)履(lǚ)行—通(tōng)州建总集团有(yǒu)限公司与内蒙古兴华房地产(chǎn)有限责(zé)任公司(sī)建设工(gōng)程施工合同纠纷案(70辑(jí))

【提示(shì)】认(rèn)定债(zhài)务清偿期限(xiàn)届满后的(de)以物(wù)抵债协议的性质时(shí),应(yīng)以尊重当事人(rén)的意思自治(zhì)为(wéi)基本(běn)原则,约定不明的(de),应认(rèn)定以物抵债(zhài)协议为诺成性的新债清偿(cháng)协议。在协议的履行(háng)问题上(shàng),债权人的选(xuǎn)择(zé)应(yīng)受到必(bì)要限制,一般应先行使新债务履行请求权(quán),但在新债务期限届满不履行,致(zhì)使以(yǐ)物抵债协议(yì)目的不能实现(xiàn)时,债权人有(yǒu)权请求债务人履行旧(jiù)债务。

19.建设工(gōng)程施工中多份无效合同工程价款的(de)结算-江苏(sū)省第一建(jiàn)筑安装集团股(gǔ)份有(yǒu)限公司与唐山市昌(chāng)隆房(fáng)地产开发有限(xiàn)公司建设工程施工合同纠(jiū)纷二审案(72辑)

【提示】《最高人民(mín)法院关于审理建设工程施工(gōng)合(hé)同纠纷案件适用(yòng)法(fǎ)律(lǜ)若干问题的解释(shì)》第二十(shí)一规(guī)定,当事(shì)人就同一建(jiàn)设工程另行订立的建设工程施工合(hé)同与经(jīng)过备案的中标合同实质(zhì)性内容不一致的,应(yīng)当以备案的中标合同作为结算工程价款(kuǎn)的依据,其适用前提(tí)应为备案的中(zhōng)标合同(tóng)合法(fǎ)有效,无效的备案合(hé)同(tóng)并非当(dāng)然(rán)具有比其他无效合同更(gèng)优先(xiān)参照适用效力(lì)。在当事人(rén)存(cún)在(zài)多份施(shī)工合同且均无效情况下,一(yī)般应参照符合当事人真(zhēn)实意思表示并实际履行的合同作为工程价款(kuǎn)结(jié)算依据;在无法确定实(shí)际履行合(hé)同时,可以对于(yú)两份争议合同之间差价,结合工程质量、当(dāng)事(shì)人过错、诚实信用原则等予(yǔ)以合理分配。


20.建设工程价款优(yōu)先受(shòu)偿权行使期(qī)间的(de)起算点为应当(dāng)支(zhī)付(fù)工程款时—湖南(nán)协(xié)和建设有限公司与株洲市汉华房地产(chǎn)开发有限公司建设工程施工(gōng)合同纠纷(fēn)申请再审案(73辑)

【提示】建设工程优先受偿的对象是(shì)工程折价或者(zhě)拍卖价款,而(ér)工(gōng)程需折价或者拍卖的前提是分(fèn)包人逾期不支付工程价(jià)款。当发(fā)包人支(zhī)付(fù)工程价款已届履行期时(shí),承包人要求支付工程款才可能得到支持,并相应主张优先受偿(cháng)权(quán)才有意义,故建设工程优先受偿权宜(yí)从发包人应付工(gōng)程款期间届满之日起算。

21.建设工(gōng)程施工合同解除后,质量保证金条款能否适用一中国新(xīn)兴建设开发总公(gōng)司与国泰纸(zhǐ)业(唐山曹妃甸)有(yǒu)限公(gōng)司(sī)建设工(gōng)程施工合同纠(jiū)纷案(74辑)

【提(tí)示】质(zhì)量保证金(jīn)是(shì)指发(fā)包人与承包人在建设工程承(chéng)包合同中约定,从应付的工(gōng)程(chéng)款(kuǎn)中预留,用以保证承包人(rén)在缺陷責(zé)任期内对(duì)建设工(gōng)程出现(xiàn)现的缺(quē)陷进行维修的资(zī)金。与承包人的法定质量保修义务(wù)不同,质量(liàng)保(bǎo)证(zhèng)金条款依赖于(yú)双方当事人的约定。建(jiàn)设工程施工合同解除后,如(rú)果双方(fāng)当事人对合同解除后是否预留(liú)质(zhì)量保证(zhèng)金没有特别约定(dìng),则在认定(dìng)发色人付工程款(kuǎn)时,不可直接(jiē)适用(yòng)原(yuán)合同(tóng)中有关质量保证(zhèng)金的条(tiáo)款,仅在特定情形下有(yǒu)适用余(yú)地,人民(mín)法院在(zài)认定时应持谨慎态度。

22.施工合同(tóng)无效(xiào),能否直接参照合同约定工期计算相关损失—河北工程建设有限(xiàn)责任公司与河北盈驰房地产(chǎn)开发有限公司、石家庄柏林(lín)集团有限公司建设(shè)工程(chéng)施工合同纠纷案(76辑)

【提示(shì)】《中(zhōng)华人民共和国民法总则》(以(yǐ)下简称民法总则)第一百五(wǔ)十七条规定,合同无效的法律后(hòu)果有四:一是返还财产。合同一方因(yīn)签订合同(tóng)所取得的(de)财产,应当予以返(fǎn)还(hái)。二是折价补偿,不能返还或(huò)者没有必要返还的,应(yīng)当折价(jià)补偿。三是损失赔(péi)偿。有过(guò)错的(de)一方应当赔偿(cháng)对方由此所受(shòu)到(dào)的(de)损失;各(gè)方都有过(guò)错的,应当各自承担相应的责(zé)任。四(sì)是法律特别(bié)规(guī)定。法律另有规定的,依照其规定。可见,合同无效的后果更多是不当得利(lì)返(fǎn)还的(de)问(wèn)题,而非合同约定权利义务的履(lǚ)行。反对观点则认为,2005年1月1日施行的《最高人(rén)民法院关于审(shěn)理建设工程(chéng)施工合同纠纷件适用法律问題的解释》(以下简称《建(jiàn)设工程(chéng)司(sī)法(fǎ)解释一》)第(dì)二条已规(guī)定,建(jiàn)设工程施工(gōng)合(hé)同无效,承(chéng)包人可以请(qǐng)求参(cān)照合同约定(dìng)支付工程价款。但究其(qí)起草背景,主要是为探求(qiú)当事人(rén)真意,解(jiě)决工程价(jià)款合理计(jì)算(suàn)的问题,只不过在折(shé)价补偿(cháng)标准上参考合同(tóng)约定而已(yǐ)。并无(wú)将整(zhěng)个合同都有效对(duì)待的意思(sī)。故不能狭隘将其理解为这是(shì)合同无效被有效化对待的例证。更不能(néng)由此推出施工合同无效,当事人也可直接参照合同约定工期、工(gōng)程(chéng)质量(liàng)等条(tiáo)款提出主(zhǔ)张。事实上,合同无(wú)效不能有(yǒu)效对待的基(jī)本原则必须得到坚守。在合同无效且不能返还原(yuán)物的情形(xíng)下,仍(réng)应坚持民法总则第(dì)一百五十七(qī)条規定(dìng),根据谁主张谁举证原则(zé),当事人(rén)在主张折价补偿、损失赔偿等时必(bì)须提供证据证明,只有在当事人举证不(bú)能(néng)时,才可参考合同约(yuē)定提出主张(zhāng),由人民法院(yuàn)综合过错、损失大小、损(sǔn)失与过错因果关系等因(yīn)素酌情(qíng)处理。

23.挂靠施工情况下应区分发包人(rén)是否(fǒu)善意(yì)来认定建设工程施工合同的效力(lì)—再审申(shēn)请人许昌(chāng)信诺置业有限公司与被申请人牛(niú)长费、河南林九建设工程有限(xiàn)公司建设工程施工合同纠纷一案(80辑)

【提示】挂靠人以被挂(guà)靠人名义对外签订(dìng)建设工程施工合同的效力,应根据发包人是否善意(yì)、在签订建设工程施工合同时是否知(zhī)道(dào)挂靠事(shì)实(shí)来(lái)作出认定。如果发包人不知(zhī)道挂靠(kào)事实,有理由相(xiàng)信真(zhēn)实承包人就是被挂靠人,则应优先保护善(shàn)意相对人的利益,双方所签订(dìng)的建(jiàn)设工程施(shī)工合同直接约(yuē)束发包(bāo)人和被(bèi)挂(guà)靠人,该(gāi)合同并不仅因存(cún)在挂靠(kào)关系而无效。被挂靠人将所承(chéng)包(bāo)工(gōng)程交(jiāo)由挂靠人施工的(de)行(háng)为系转包行为,转包行为违(wéi)反法律强制性规定,属无效合同。如果(guǒ)发(fā)包人(rén)在签订合同时知道挂靠事实发包人与(yǔ)挂靠人、被(bèi)挂(guà)靠人在签订建设工程(chéng)施工合同时均知道系挂靠(kào)人以被挂靠人(rén)的名义与发包人(rén)签订合(hé)同,则该行(háng)为(wéi)属于隐藏行为。即三方当(dāng)事人以(yǐ)发包(bāo)人与被挂靠人之(zhī)间的合同隐(yǐn)藏了(le)发包人与挂靠人(rén)之间的合(hé)同(tóng)。其中,发包人与被挂靠人(rén)之间的(de)合同欠缺效果意思,属于通(tōng)谋虚伪(wěi)行为,依照民法总则第一(yī)百四十(shí)六条第一款规定(dìng),该合同无效。发包人与(yǔ)挂靠人之间的合(hé)同(tóng)属于挂靠人借用有资质的建筑施(shī)工企业名义与(yǔ)发包人签订(dìng)的合同,依照(zhào)《最高人民法院关于(yú)审理建设工程(chéng)施工合(hé)同纠纷案件适用法律问题的解释(shì)》第一条第二项规(guī)定,该合(hé)同亦(yì)无效(xiào)。

24.一人有限责任公(gōng)司(sī)股东未举证证明公司财(cái)产(chǎn)独(dú)立于股东自(zì)己财产,应当对公司(sī)债务承担连带责(zé)任(rèn)—上诉(sù)人(rén)江苏南(nán)通二建集(jí)团(tuán)有限(xiàn)公司、上诉(sù)人(rén)天津国储(chǔ)置业有限公司与被上诉人国储(chǔ)能源(yuán)化工(天津)有限公司、天津睿拓投资(zī)有限公司(sī)建(jiàn)设工程施工合(hé)同纠纷二(èr)审(shěn)案(82辑(jí))

【提示】1.《中华人民(mín)共和国(guó)公司(sī)法》第二十条系否认公司(sī)法(fǎ)人人格(gé)的原则性规定,适用于所有的(de)公司(sī)形式。一人(rén)有限责(zé)任公司为有限责任公(gōng)司中(zhōng)的(de)特殊形式(shì),股(gǔ)东与公司联系更为紧密,股东对公司的控制力更(gèng)强,股东与(yǔ)公(gōng)司(sī)存在人格混同的可能性也更大。为平衡债权人与股东的(de)利益(yì),法律对一(yī)人(rén)有(yǒu)限责任公(gōng)司的股东课以更重的注(zhù)意义务。为此,《中华(huá)人民(mín)共和国公司法》第六十三条规定(dìng),一人有限(xiàn)责任公司的股东应(yīng)当举证(zhèng)证明公司财产独立(lì)于(yú)股东自己的财(cái)产(chǎn)。此为法(fǎ)律对一人(rén)有限责任公司的特别规定,应(yīng)当优先适用。股东所提供的审计报(bào)告仅能证明该一人公司财务(wù)报表(biǎo)制作符(fú)合规范,反(fǎn)映了公(gōng)司(sī)的(de)真实财务状况,无法证明(míng)两者财产相(xiàng)互(hù)独(dú)立。在其未完(wán)成举证证明责任的情(qíng)况下,应当对公(gōng)司债务承担连带责任(rèn)。2.合同同时约定了免息的债务履行期限和应付利息(xī)的最迟履(lǚ)行(háng)期限。虽然当事人提起诉讼时,免息的债(zhài)务履(lǚ)行期限尚(shàng)未届至,但一审庭(tíng)审辩(biàn)论终结前,该期限已经届至。债务人既未按约定(dìng)履行付款义务,亦未向法院申请(qǐng)提存(cún)款项,应当(dāng)认定债务人未在免息的(de)债务履行(háng)期限届满(mǎn)前履行债务,债(zhài)务人(rén)应按照合同约定支付利息(xī)。