定(dìng)金是指当事人双方为了保证(zhèng)债务的履行,约定由当事人方先行支(zhī)付给对方定数(shù)额(é)的货币(bì)作为担保。定金(jīn)具有双重的担保性,体现在定金罚(fá)则的(de)适用(yòng)。担保法第(dì)89条中是这样描述的定金(jīn)的法律效力,给付定金的一方(fāng)不(bú)履行约定的债务的,无权要求返还定(dìng)金;收受(shòu)定金(jīn)的一方不履行约定的(de)债务(wù)的(de),应当(dāng)双倍返还定金。

  上述规定应当认定为强制性规定,其强制(zhì)性(xìng)效力体现(xiàn)在不(bú)允(yǔn)许当事人(rén)通过降低或提高定金处罚的标(biāo)准,使定金罚则丧失担(dān)保或督(dū)促双方当事人履行合同的功能和效力(lì)。

  从立法角度来看,给付定金一方不履行约定债务,无法要求返(fǎn)还定(dìng)金,给付方(fāng)以对收受定金方起(qǐ)到了担保的作用;收受(shòu)定金的一方不履行约定的债务的,应(yīng)当双倍返还(hái)定金,收受方以对给付定金(jīn)方也起到了担保的作用。当(dāng)时人对(duì)此双倍罚则修改,如约定收受(shòu)定金的一方不(bú)履(lǚ)行约定的债务的,应当返还定金,这样的约定使得定金无法再起到对收(shōu)受方的约(yuē)束(shù)作(zuò)用,失去了(le)定金的担保性质,违背了立(lì)法者的本意(yì)。